Estimation théorique
Rue de Camargue,25200 Grand Charmont (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.69)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Camargue,25200-Grand Charmont indique un avis de valeur compris entre 183.000€ et 207.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.830€ et 2.070€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 183.000€ et 207.000€ avec un indice de confiance de 2.79 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bethoncourt (25057), comprenant 5621 habitants est de 8,41€, soit un loyer théorique mensuel de 841€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,36€, à 11,12€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 636€ et 1.112€ avec un indice de confiance de 7.31 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2023-06-27 | 27 | RUE DE PROVENCE | 5 | 72 | 581 | 90000€ | 1250€ |
2020-01-22 | 3 | RUE DE CAMARGUE | 5 | 162 | 715 | 256500€ | 1583€ |
2020-05-19 | 26 | RUE DE GASCOGNE | 6 | 87 | 570 | 155000€ | 1782€ |
2020-05-20 | 23 | RUE DE PROVENCE | 5 | 72 | 583 | 90000€ | 1250€ |
2020-12-11 | 21 | RUE DE PROVENCE | 5 | 72 | 556 | 82000€ | 1139€ |
2023-02-01 | 32 | RUE DE GASCOGNE | 5 | 75 | 474 | 142000€ | 1893€ |
2021-05-14 | 15 | RUE DU PERIGORD | 4 | 84 | 537 | 180000€ | 2143€ |
2020-05-28 | 16 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 76 | 681 | 172750€ | 2273€ |
2022-07-26 | 5 | RUE DU DAUPHINE | 4 | 65 | 770 | 112100€ | 1725€ |
2022-10-04 | 12 | RUE DU DAUPHINE | 5 | 74 | 784 | 90000€ | 1216€ |
2021-12-22 | 17 | RUE DU LIMOUSIN | 4 | 65 | 630 | 130080€ | 2001€ |
2023-05-22 | 5 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 65 | 653 | 130000€ | 2000€ |
2020-06-10 | 8 | RUE DU PERIGORD | 4 | 65 | 589 | 107200€ | 1649€ |
2019-09-04 | 2 | RUE DU ROUSSILLON | 5 | 88 | 906 | 126409€ | 1436€ |
2019-09-20 | 10 | RUE DE GASCOGNE | 3 | 61 | 556 | 101000€ | 1656€ |
2021-03-05 | 3 | RUE DU ROUSSILLON | 7 | 99 | 763 | 167000€ | 1687€ |
2022-07-12 | 5 | RUE DE BRESSE | 4 | 65 | 562 | 90000€ | 1385€ |
2021-10-12 | 9 | RUE DE PROVENCE | 4 | 65 | 563 | 140150€ | 2156€ |
2021-10-25 | 3 | RUE DE TOURAINE | 5 | 74 | 591 | 125000€ | 1689€ |
2022-09-26 | 2 | RUE DU ROUSSILLON | 4 | 81 | 251 | 81000€ | 1000€ |
2020-07-01 | 3 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 74 | 748 | 92000€ | 1243€ |
2019-11-15 | 5 | RUE DE PROVENCE | 5 | 74 | 593 | 155900€ | 2107€ |
2020-11-25 | 12 | RUE DE BRESSE | 5 | 74 | 882 | 157850€ | 2133€ |
2021-09-17 | 2 | RUE DE GASCOGNE | 4 | 65 | 700 | 170000€ | 2615€ |
2022-02-10 | 11 | RUE DE BRESSE | 5 | 74 | 837 | 136000€ | 1838€ |
2022-05-13 | 2 | RUE DE BEARN | 5 | 74 | 970 | 158500€ | 2142€ |
2022-12-22 | 3 | RUE DE PROVENCE | 4 | 65 | 630 | 92000€ | 1415€ |
2023-04-25 | 4 | RUE DE BEARN | 5 | 74 | 634 | 64500€ | 872€ |
2021-06-18 | 16 | RUE DE BRETAGNE | 5 | 75 | 822 | 108000€ | 1440€ |
2022-07-12 | 8 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 549 | 99950€ | 1538€ |
2020-06-23 | 10 | RUE D ANJOU | 4 | 65 | 515 | 111250€ | 1712€ |
2023-05-02 | 12 | RUE DU QUERCY | 3 | 78 | 431 | 177597€ | 2277€ |
2021-06-29 | 13 | RUE DU QUERCY | 4 | 78 | 349 | 174000€ | 2231€ |
2021-07-28 | 15 | RUE DU QUERCY | 4 | 78 | 350 | 174000€ | 2231€ |
2021-05-26 | 5 | RUE DU QUERCY | 4 | 79 | 367 | 173000€ | 2190€ |
2021-10-25 | 17 | RUE DU QUERCY | 4 | 78 | 352 | 174000€ | 2231€ |
2021-05-27 | 7 | RUE DU QUERCY | 5 | 79 | 381 | 173000€ | 2190€ |
2021-06-30 | 19 | RUE DU QUERCY | 4 | 78 | 380 | 174000€ | 2231€ |
2020-07-10 | 18 | RUE DU STADE | 4 | 180 | 348 | 255700€ | 1421€ |
2020-11-13 | 2 | CHEM DE ROUGE TERRE | 4 | 85 | 346 | 152800€ | 1798€ |
2020-08-26 | 13 | IMP DE LA VIENELLE | 4 | 80 | 0 | 164200€ | 2053€ |
2020-12-30 | 20 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 82 | 215 | 130000€ | 1585€ |
2020-09-08 | 5 | ALL DES MERISIERS | 6 | 130 | 768 | 193500€ | 1488€ |
2021-11-23 | 3 | ALL DU ROSSELOT | 4 | 85 | 264 | 150000€ | 1765€ |
2022-08-30 | 11 | ALL DES PETITS GOUTS | 5 | 114 | 765 | 181000€ | 1588€ |
2022-03-22 | 22 | RUE SALVADORE DALI | 4 | 92 | 470 | 182800€ | 1987€ |
2020-01-20 | 30 | CHE DU RUISSEAU | 4 | 105 | 245 | 155000€ | 1476€ |
2023-02-25 | 16 | CHEM DE ROUGE TERRE | 4 | 85 | 298 | 161000€ | 1894€ |
2022-04-29 | 1 | ALL DES PETITS GOUTS | 5 | 138 | 789 | 164000€ | 1188€ |
2022-02-09 | 13 | ALL DES PETITS GOUTS | 4 | 83 | 324 | 159000€ | 1916€ |
2023-03-31 | 33 | CHEM DE ROUGE TERRE | 4 | 85 | 351 | 130000€ | 1529€ |
2022-01-07 | 2 | AV DES MELEZES | 4 | 90 | 685 | 166000€ | 1844€ |
2021-11-25 | 18 | CHEM DE ROUGE TERRE | 4 | 85 | 275 | 146500€ | 1724€ |
2022-10-10 | 16 | ALL DES PETITS GOUTS | 4 | 84 | 218 | 152700€ | 1818€ |
2021-03-22 | 39 | CHEM DE ROUGE TERRE | 4 | 86 | 281 | 128000€ | 1488€ |
2021-09-17 | 19 | ALL DES PETITS GOUTS | 5 | 94 | 241 | 183000€ | 1947€ |
2020-04-30 | 34 | RUE LEONARD DE VINCI | 4 | 81 | 413 | 166500€ | 2056€ |
2021-03-04 | 41 | CHEM DE ROUGE TERRE | 4 | 85 | 287 | 129700€ | 1526€ |
2019-07-02 | 50 | CHE DU RUISSEAU | 3 | 110 | 671 | 155000€ | 1409€ |
2021-06-18 | 50 | CHE DU RUISSEAU | 3 | 110 | 671 | 186000€ | 1691€ |
2022-08-29 | 19 | ALL DES MERISIERS | 4 | 80 | 423 | 139000€ | 1738€ |
2019-07-11 | 11 | AV DES MELEZES | 4 | 85 | 500 | 120000€ | 1412€ |
2021-07-12 | 12 | ALL DES MERISIERS | 5 | 90 | 559 | 159000€ | 1767€ |
2021-07-02 | 23 | ALL DES PETITS GOUTS | 4 | 84 | 290 | 139500€ | 1661€ |
2021-01-18 | 6 | AV GUSTAVE COURBET | 4 | 86 | 530 | 46000€ | 535€ |
2019-09-09 | 13 | AV DES MELEZES | 5 | 93 | 679 | 189000€ | 2032€ |
2022-07-30 | 56 | CHE DU RUISSEAU | 5 | 98 | 363 | 153800€ | 1569€ |
2020-02-17 | 6 | IMP CLAUDE BERNARD | 4 | 65 | 666 | 94381€ | 1452€ |
2023-03-02 | 9 | RUE DE NOMMAY | 5 | 78 | 640 | 148000€ | 1897€ |
2021-02-11 | 11 | RUE DE NOMMAY | 3 | 126 | 733 | 150000€ | 1190€ |
2022-06-30 | 11 | RUE DE NOMMAY | 3 | 126 | 733 | 242000€ | 1921€ |
2022-12-29 | 21 | ALL DES MERISIERS | 4 | 70 | 628 | 160000€ | 2286€ |
2019-08-24 | 4 | ALL DES PRELOTS | 5 | 124 | 696 | 224200€ | 1808€ |
2019-11-07 | 29 | AV DES ACACIAS | 4 | 85 | 550 | 138000€ | 1624€ |
2020-11-09 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 109 | 275 | 159000€ | 1459€ |
2020-05-16 | 17 | AV DES MELEZES | 4 | 81 | 625 | 147000€ | 1815€ |
2020-11-06 | 23 | RUE PIERRE CURIE | 5 | 102 | 722 | 185500€ | 1819€ |
2021-09-03 | 23 | RUE DE NOMMAY | 3 | 56 | 151 | 55000€ | 982€ |
2022-09-14 | 9 | IMP ES CLOTRES | 5 | 142 | 992 | 268300€ | 1889€ |
2019-08-13 | 8 | IMP ES CLOTRES | 7 | 200 | 710 | 200100€ | 1001€ |
2019-09-10 | 9 | IMP DE LA CLAIRIERE | 5 | 96 | 622 | 152650€ | 1590€ |
2021-12-06 | 9 | IMP DE LA CLAIRIERE | 5 | 96 | 622 | 177000€ | 1844€ |
2021-09-28 | 26 | RUE PIERRE CURIE | 4 | 95 | 301 | 100000€ | 1053€ |
2020-11-02 | 25 | AV DES MELEZES | 5 | 88 | 625 | 139000€ | 1580€ |
2019-11-07 | 7 | IMP DE LA CLAIRIERE | 4 | 85 | 560 | 76000€ | 894€ |
2023-02-17 | 5 | ALL DES TILLEULS | 4 | 69 | 500 | 166000€ | 2406€ |
2019-07-01 | 2 | RUE DES JONCHETS | 4 | 94 | 725 | 183400€ | 1951€ |
2022-04-06 | 3 | ALL DES TILLEULS | 5 | 84 | 500 | 158900€ | 1892€ |
2021-09-13 | 5 | IMP ES CLOTRES | 3 | 85 | 735 | 148000€ | 1741€ |
2021-03-30 | 52 | RUE PAUL LANGEVIN | 4 | 88 | 989 | 174000€ | 1977€ |
2021-12-30 | 7 | ALL DES CHARMILLES | 5 | 93 | 621 | 138100€ | 1485€ |
2021-02-22 | 9 | RUE FREDERIC BATAILLE | 5 | 175 | 419 | 110000€ | 629€ |
2022-02-07 | 41 | RUE DE NOMMAY | 5 | 147 | 973 | 400000€ | 2721€ |
2019-07-10 | 41 | RUE DES JONCHETS | 5 | 120 | 628 | 154000€ | 1283€ |
2019-08-30 | 54 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 155 | 863 | 152900€ | 986€ |
2022-12-20 | 54 | RUE PAUL LANGEVIN | 5 | 155 | 863 | 189950€ | 1225€ |
2021-06-30 | 15 | AV DES GRANDS BOIS | 6 | 112 | 960 | 214500€ | 1915€ |
2023-03-16 | 17 | AV DES GRANDS BOIS | 4 | 103 | 758 | 184200€ | 1788€ |
2019-11-12 | 9 | IMP HENRI POINCARE | 5 | 81 | 648 | 136000€ | 1679€ |
2019-06-20 | 30 | AV DES MELEZES | 4 | 85 | 635 | 135000€ | 1588€ |
2021-07-23 | 14 | AV DES GRANDS BOIS | 5 | 114 | 804 | 201000€ | 1763€ |
2020-03-09 | 8 | IMP D ALEMBERT | 5 | 81 | 697 | 85000€ | 1049€ |
2021-04-23 | 6 | IMP D ALEMBERT | 5 | 81 | 730 | 123000€ | 1519€ |
2021-08-20 | 12 | ALL DU BOIS JOLI | 5 | 101 | 637 | 160000€ | 1584€ |
2022-12-14 | 32 | RUE DE NOMMAY | 4 | 118 | 420 | 228000€ | 1932€ |
2019-09-04 | 21 | ALL DU BOIS JOLI | 4 | 83 | 640 | 77400€ | 933€ |
2021-04-08 | 7 | IMP D ALEMBERT | 4 | 67 | 690 | 100000€ | 1493€ |
2020-01-10 | 6 | ALL DES MARRONNIERS | 4 | 97 | 960 | 137700€ | 1420€ |
2019-08-09 | 8 | AV LOUIS PASTEUR | 7 | 142 | 1123 | 248800€ | 1752€ |
2021-02-05 | 11 | ALL DES MARRONNIERS | 6 | 103 | 622 | 201000€ | 1951€ |
2021-08-25 | 16 | RUE DES JONCHETS | 6 | 139 | 740 | 229700€ | 1653€ |
2022-04-25 | 23 | ALL DU BOIS JOLI | 5 | 82 | 771 | 190000€ | 2317€ |
2022-02-23 | 61 | RUE DE CHAMPS VALLON | 4 | 80 | 440 | 150600€ | 1883€ |
2021-05-04 | 10 | IMP PASCAL | 5 | 80 | 578 | 129850€ | 1623€ |
2021-12-16 | 12 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 116 | 673 | 188650€ | 1626€ |
2022-06-15 | 6 | IMP HUMBERT | 5 | 140 | 138 | 169000€ | 1207€ |
2021-06-22 | 5 | IMP PASCAL | 5 | 81 | 587 | 118000€ | 1457€ |
2019-07-27 | 14 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 110 | 661 | 145500€ | 1323€ |
2021-04-28 | 57 | RUE DE CHAMPS VALLON | 4 | 80 | 407 | 140000€ | 1750€ |
2019-09-24 | 7 | IMP DE LA PIERRE DU CHASSEUR | 5 | 107 | 782 | 219500€ | 2051€ |
2022-07-22 | 20 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 84 | 900 | 140000€ | 1667€ |
2021-08-20 | 17 | RUE DE SOCHAUX | 4 | 150 | 508 | 160000€ | 1067€ |
2023-05-09 | 40 | RUE DE LA LIBERATION | 4 | 56 | 949 | 57000€ | 1018€ |
2023-05-22 | 38 | RUE DE LA LIBERATION | 5 | 97 | 462 | 113000€ | 1165€ |
2022-07-07 | 40 | IMP DES JACINTHES | 5 | 81 | 731 | 167500€ | 2068€ |
2020-10-06 | 21 | IMP DES JACINTHES | 7 | 104 | 867 | 147500€ | 1418€ |
2022-06-20 | 5 | RUE DES PERVENCHES | 5 | 85 | 571 | 160000€ | 1882€ |
2021-09-01 | 9 | RUE DES FAUVETTES | 2 | 61 | 524 | 126000€ | 2066€ |
2021-07-07 | 9 | RUE DES BOUVREUILS | 4 | 134 | 626 | 300000€ | 2239€ |
2021-04-22 | 25 | RUE DE SOCHAUX | 6 | 120 | 959 | 158000€ | 1317€ |
2019-10-28 | 7 | RUE DES MARGUERITES | 4 | 68 | 707 | 138950€ | 2043€ |
2020-11-03 | 1 | RUE MARCONI | 5 | 86 | 963 | 118000€ | 1372€ |
2023-03-23 | 1 | RUE MARCONI | 5 | 86 | 963 | 147000€ | 1709€ |
2021-06-22 | 30 | IMP DES JACINTHES | 4 | 80 | 574 | 125400€ | 1568€ |
2020-12-17 | 30 | RUE DU NORD | 5 | 99 | 212 | 124000€ | 1253€ |
2022-11-08 | 15 | IMP CURIE | 5 | 77 | 480 | 100000€ | 1299€ |
2019-09-20 | 3 | IMP DES TULIPES | 6 | 103 | 632 | 144000€ | 1398€ |
2021-07-30 | 3 | IMP DES TULIPES | 6 | 103 | 632 | 220000€ | 2136€ |
2020-06-11 | 22 | RUE DU NORD | 3 | 76 | 179 | 100000€ | 1316€ |
2021-09-17 | 12 | IMP CURIE | 5 | 81 | 598 | 120000€ | 1481€ |
2021-10-18 | 12 | IMP EDISON | 6 | 91 | 486 | 112000€ | 1231€ |
2023-01-02 | 14 | IMP CURIE | 1 | 60 | 540 | 115500€ | 1925€ |
2023-02-24 | 5 | IMP CLAIR MATIN | 5 | 106 | 1293 | 121000€ | 1142€ |
2022-11-03 | 10 | IMP EDISON | 6 | 92 | 670 | 85000€ | 924€ |
2020-06-05 | 2 | RUE DES PRIMEVERES | 4 | 61 | 481 | 134000€ | 2197€ |
2020-05-29 | 3 | IMP EDISON | 6 | 91 | 552 | 83000€ | 912€ |
2021-06-21 | 2 | RUE MARCONI | 5 | 81 | 594 | 160000€ | 1975€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DES BLEUETS | 4 | 77 | 738 | 164100€ | 2131€ |
2020-09-07 | 3 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 97 | 229 | 127000€ | 1309€ |
2022-08-27 | 5 | IMP DES COQUELICOTS | 6 | 97 | 239 | 55000€ | 567€ |